泉州市建筑服务产业园：产值大幅跃升 老工业区实现“破茧成蝶”

　　在丰泽区全力推进“10大特色产业社区提级行动”的浪潮中，一座承载(chéngzài)着30年工业记忆的老厂房集群(jíqún)以惊艳姿态焕发(huànfā)新生。位于城市核心地带的泉州市建筑服务产业园(chǎnyèyuán)，通过“腾笼换鸟”的智慧更新与全产业链生态构建，生动诠释着“人民(rénmín)城市人民建”的鲜活实践。

　　走进泉州市建筑服务产业园(chǎnyèyuán)，眼前是一幅(yīfú)科技与人文交织(jiāozhī)的图景：青春广场上，极富设计感的艺术装置(zhuāngzhì)令人眼前一亮；园区大楼里，沙盘精细展示改造成效和远期(yuǎnqī)规划……这般充满现代气息的场景，却是由全国首个土地成片开发项目成洲工业区的老旧厂房“蜕变”而来。

　　这片曾孕育出虎都、棋牌王等制造业巨头的热土，在完成30余年使命后，通过“留改提拆建(chāijiàn)”的方式对老旧厂房进行整体空间重塑，改变了原有厂房破败、环境脏乱、内涝严重的状况。同时，在有限空间里引进城市“烟火气”，配套园区(yuánqū)食堂(shítáng)、共享空间、餐饮购物(gòuwù)等业态，构建(gòujiàn)产业空间、服务空间、生活空间繁茂(fánmào)且共融的园区生态体系(tǐxì)，既保留(bǎoliú)了城市工业记忆，还充满着“文艺范”。据悉，园区占地约300亩，目前已完成改造面积约20万平方米，计划新建面积约40万平方米。

　　此外，园区还以产业规划更新配合功能空间焕新，按照“腾笼换鸟”的(de)思路，腾退原有(yuányǒu)工业小作坊(xiǎozuōfāng)、大宗物流等低端业态，引进适合城市(chéngshì)发展(fāzhǎn)的建筑服务(fúwù)产业，大力招引中建三局、中建科工等行业头部企业。目前，园区共有建设服务企业326家，建立了涵盖勘查、设计、咨询、检测、施工、监理、劳务、建材等建筑服务在内的全产业链，构建了特色的建筑产业服务生态圈，实现园区产业转型升级。

　　会议室传出热烈的讨论声，政企代表围坐一堂，围绕行业发展的机遇与挑战展开深入探讨，并结合实际(jiéhéshíjì)提出建设性(jiànshèxìng)意见与建议。像这样政企面对面交流(jiāoliú)的场景时不时在园区上演，正是园区构建“业务对接、技术、金融、市场、政务、孵化、商务、人才(réncái)”八大服务体系的生动缩影。泉州市建筑服务产业园以“八大服务”凝聚合力(hélì)，为企业高质量发展注入澎湃动能。2024年，园区产值较2020年增长6.7倍，从7.8亿元跃升(yuèshēng)至(zhì)52.5亿元。

　　通过举办重点项目(xiàngmù)对接会、推动优秀平台协会交流(jiāoliú)合作等方式，园区积极搭建业务对接平台，促成产业链供应链相互融通，并提供政策分析、项目申报(shēnbào)等体系化服务，帮助企业及时获悉扶持政策，赋能企业规模发展(fāzhǎn)。此外，园区还依托金融服务红色(hóngsè)矩阵，推动13家金融机构为企业注入“金融活水”，累计授信额度(shòuxìnédù)达80亿元，有效拓展了企业融资渠道。

　　除了帮助企业发展壮大，园区还为企业稳健经营、行稳致远保驾护航(bǎojiàhùháng)，开展法务(fǎwù)培训、法院“法帆企航”等系列活动，为企业梳理常见法律风险，并成立泉州市住(zhù)建领域协同解纷中心，着力化解建设工程(jiànshègōngchéng)合同等住建领域纠纷。

　　科技(kējì)是第一(dìyī)生产力，人才是第一资源，创新是第一动力。从推进产教融合为企业定向培养人才，到举办就业服务与招聘活动广纳人才，再到创设各类企业和员工的孵化辅导服务体系，园区构建“引育(yǐnyù)留用”良好人才生态，目前已吸引六千余名专业人才汇聚于此，共同构筑(gòuzhù)起建筑产业“智慧大脑”。同时，园区积极(jījí)对接本土院校、落地推进工程(gōngchéng)数字化应用交流会(jiāoliúhuì)，搭建技术赋能平台，推动校企联合攻关研发，高效破解行业关键难题，为园企提供技术支撑。

　　从“机器轰鸣”到“智慧涌动”，从传统的老工业区到现代化产业社区(shèqū)，泉州市建筑服务产业园的“破茧成蝶(chéngdié)”不仅(bùjǐn)改善了城市风貌(fēngmào)，还提升了经济效益。未来，泉州市建筑服务产业园将继续以强有力的要素保障、精准高效的服务举措，打造风貌现代、产业链齐全(qíquán)、服务配套完善，生产、生活、生态融合的现代化产业社区，为21世纪“海丝(hǎisī)名城”核心区建设提供强劲的产业支撑。